👋 BighaWala.com के बारे में जानें

BighaWala.com के बारे में | About Us

बिहार का सबसे लोकप्रिय, विश्वसनीय और 100% मुफ्त भूमि सूचना एवं मापक मंच। बिहार के आम लोगों को जागरूक करने और भूमि प्रक्रियाओं को आसान बनाने का एक अनूठा प्रयास।

📖 हमारी कहानी — Why BighaWala Was Created

BighaWala.com की शुरुआत एक साधारण सोच से हुई थी। बिहार में जमीन-जायदाद से जुड़ी सही, सटीक और कानूनी जानकारी एक आम आदमी तक पहुंचाना हमेशा से बहुत जटिल और थका देने वाला कार्य रहा है। यद्यपि सरकार के अपने आधिकारिक ऑनलाइन पोर्टल्स उपलब्ध हैं, किंतु उनकी भाषा, जटिल संरचना और तकनीकी शब्दजाल के कारण गांव के सीधे-साधे किसान और आम लोग उन्हें आसानी से नहीं समझ पाते। परिणाम स्वरूप, उन्हें छोटे-छोटे कार्यों के लिए दलालों, एजेंटों और वकीलों के चक्कर काटने पड़ते हैं और भारी फीस चुकानी पड़ती है।

इस गंभीर समस्या के निवारण और बिहार के नागरिकों को आत्मनिर्भर बनाने के उद्देश्य से ही BighaWala.com का निर्माण किया गया है। यह पूरी तरह से बिहार के आम लोगों की अपनी भाषा हिंदी (Hindi) में तैयार किया गया एक निष्पक्ष, व्यावहारिक और निःशुल्क सूचना केंद्र है।

🚀 आज BighaWala.com पर क्या-क्या मिलता है?

  • ⚡ Bigha/Katha/Dhur/Dismil Calculator
  • ⚡ Dakhil Kharij (दाखिल-खारिज) Complete Guide
  • ⚡ Bhulekh aur Jamabandi (जमाबंदी पंजी देखें) Guide
  • ⚡ LPC (भूमि स्वामित्व प्रमाण पत्र) Apply Method
  • ⚡ Zameen Ki Kimat (सर्किल रेट) 2026 List
  • ⚡ Ask Expert से तुरंत तैयार जवाब और निःशुल्क सहायता

हमारा एकमात्र पावन मिशन बिहार के हर जमीन मालिक, क्रेता और विक्रेता को उसके अधिकारों और सरकारी प्रक्रियाओं की सही जानकारी देना है—बिना किसी हिडन चार्ज या फीस के।

🏢 Ownership (स्वामित्व एवं संचालन)

BighaWala.com का स्वामित्व एवं संचालन Zera Technologies (zeratech.io) द्वारा किया जाता है — एक बिहार (मधेपुरा) आधारित टेक्नोलॉजी फर्म, जो postgraduate (MCA) स्तर की तकनीकी विशेषज्ञता के साथ वेबसाइट, मोबाइल ऐप और डिजिटल प्रोडक्ट्स बनाती है।

पंजीकृत पता (Registered Address): Arar Ghat, Bishunpur Arar, Madhepura, Bihar, India 852115।

Zera Technologies से जुड़ी किसी भी जानकारी, साझेदारी या तकनीकी प्रश्न के लिए hello@zeratech.io पर संपर्क करें।

🛠️ हम क्या Offer करते हैं (Features)

BighaWala.com पर आपको बिहार भूमि प्रबंधन से जुड़े ये अत्याधुनिक टूल्स और गाइड्स मिलते हैं:

🧮 Free Bigha Calculator

बिहार के सभी क्षेत्रीय पैमानों—बीघा, कट्ठा, धूर, डिसमिल, और स्क्वायर फीट को एक-दूसरे में तुरंत और जिला स्तर की लग्गी (Laggi) के अनुसार कनवर्ट करें।

📋 Complete Land Guides

दाखिल खारिज (Mutation), एलपीसी (LPC), जमीन रजिस्ट्री (Registry), और जमाबंदी पंजी को सुधारने की जटिल प्रक्रिया स्टेप-बाय-स्टेप सरल हिंदी में सीखें।

🗺️ Bhulekh Help

अपना खाता, खसरा नंबर, पुराना खतियान और भू-नक्शा (Bhu-Naksha) सरकारी वेबसाइट से ऑनलाइन डाउनलोड और सुरक्षित करने में संपूर्ण गाइडेंस प्राप्त करें।

💰 Land Rates 2026

बिहार के सभी 38 जिलों के प्रमुख शहरों, अंचलों और पंचायतों में जमीन की न्यूनतम सरकारी कीमत (MVR सर्किल रेट) की सटीक जानकारी पाएं।

🤖 Ask Expert — तैयार जवाब

आपके पास भूमि से जुड़े जो भी सवाल हैं, उन्हें हमारे Ask Expert पेज पर पूछें — तैयार, सटीक जवाब हिंदी या हिंग्लिश में 24/7 तुरंत पाएं, बिना किसी इंतजार के।

📞 Free WhatsApp Help

हमारे समर्पित मोबाइल नंबर 9835102324 पर सीधे संपर्क करके जमीन की उलझनों पर व्यक्तिगत और मित्रवत मार्गदर्शन प्राप्त करें।

🎯 3. हमारा Mission aur Vision (लक्ष्य एवं विजन)

🎯 Mission (हमारा मुख्य लक्ष्य)

बिहार के सुदूर ग्रामीण क्षेत्रों के अंतिम छोर तक रहने वाले प्रत्येक परिवार तक जमीन-जायदाद की सही और कानूनी जानकारी निःशुल्क, सरल हिंदी भाषा में और आधुनिक तकनीक की मदद से सुलभ कराना।

🔭 Vision (हमारा दूरगामी विजन)

बिहार का प्रत्येक जमीन मालिक अपने अधिकारों के प्रति जागरूक हो, अंचल कार्यालयों की जटिल सरकारी प्रक्रियाओं को स्वयं समझ सके और उसे किसी भी स्तर पर दलालों या बिचौलियों पर निर्भर न रहना पड़े।

🤝 4. BighaWala पर भरोसा क्यों करें? (Why Trust Us)

लाखों बिहारी भाई-बहन हमारे इस प्रयास पर क्यों भरोसा कर रहे हैं:

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Accurate & Verified Information BighaWala.com पर साझा की जाने वाली सभी प्रक्रियाएं, नियम और कानूनी गाइडलाइंस बिहार सरकार के राजस्व एवं भूमि सुधार विभाग तथा पंजीकरण विभाग के नियमों के अनुसार पूरी तरह से सत्यापित और सटीक हैं।
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Hindi First (सरल हिंदी भाषा) हम अंग्रेजी या जटिल कानूनी शब्दों की जगह शुद्ध और ग्रामीण स्तर पर समझी जाने वाली सरल हिंदी और स्थानीय शब्दों (जैसे केवाला, दाखिल-खारिज, चौहद्दी, खतियान) का प्रयोग करते हैं ताकि कोई भी व्यक्ति बिना किसी सहायता के समझ सके।
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Always 100% Free (हमेशा पूर्णतः मुफ्त) इस मंच पर उपलब्ध किसी भी कैलकुलेटर का उपयोग करने, गाइड पढ़ने या सहायता लेने के लिए कोई शुल्क नहीं लिया जाता है। हमारा उद्देश्य व्यवसाय नहीं, बल्कि समाज की निःस्वार्थ सेवा है।
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Regularly Updated (नियमित अपडेट) हम 2026 के नवीनतम नियमों, लगान दरों, सर्किल रेट और भूलेख सुधार अभियानों से जुड़ी ताजा खबरों के अनुसार अपनी सभी सामग्री को तुरंत अपडेट करते हैं।
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Instant Self-Help Tools (तुरंत काम करने वाले टूल्स) हमारे कैलकुलेटर, चेकलिस्ट और गाइड रात के 12 बजे भी तुरंत काम करते हैं — बिना लॉगिन, बिना इंतजार, अपनी भाषा में।

📚 5. हमारे आधिकारिक स्रोत (Official Sources We Reference)

BighaWala.com पर दी गई सभी प्रक्रियाएं, नियम और जानकारी बिहार व केंद्र सरकार के निम्नलिखित आधिकारिक .gov.in/.nic.in पोर्टलों पर आधारित है। किसी भी आधिकारिक कार्य (आवेदन, भुगतान, स्टेटस चेक) के लिए हमेशा इन्हीं मूल पोर्टलों का उपयोग करें — BighaWala केवल जानकारी सरल भाषा में समझाता है, कोई भी सरकारी लेनदेन स्वयं नहीं करता।

भूमि रिकॉर्ड, जमाबंदी व दाखिल-खारिज biharbhumi.bihar.gov.in land.bihar.gov.in bhulekh.bihar.gov.in emutation.bihar.gov.in parimarjanplus.bihar.gov.in
रजिस्ट्री, स्टाम्प ड्यूटी व लगान nibandhan.bihar.gov.in bhulagan.bihar.gov.in bhuabhilekh.bihar.gov.in
सरकारी योजनाएं pmaymis.gov.in (PM Awas Yojana — Urban) pmayg.nic.in (PM Awas Yojana — Gramin) pmkisan.gov.in (PM Kisan) rural.bihar.gov.in
शिकायत व अन्य pgportal.gov.in (Public Grievance) agriculture.bihar.gov.in emapi.bihar.gov.in

🗺️ 6. हम Bihar के किन जिलों को Cover करते हैं?

BighaWala.com बिहार राज्य के अंतर्गत आने वाले सभी 38 जिलों (Districts) को पूर्णतः कवर करता है। इन सभी जिलों की अपनी विशिष्ट लग्गी (Laggi) इकाइयों के पैमानों का पूरा डेटाबेस हमारे कैलकुलेटर में फीड है:

Patna Gaya Muzaffarpur Darbhanga Bhagalpur Nalanda Vaishali Sitamarhi Madhubani Samastipur Begusarai Munger Purnia Araria Supaul Saharsa Khagaria East Champaran West Champaran Gopalganj Siwan Saran Bhojpur Buxar Rohtas Kaimur Aurangabad Nawada Jehanabad Arwal Sheikhpura Lakhisarai Jamui Banka Madhepura Kishanganj Katihar Sheohar

📞 7. हमसे संपर्क करें (Contact Us)

यदि आपके पास कोई प्रश्न, प्रतिक्रिया या सहयोग का प्रस्ताव है, तो बेझिझक हमसे संपर्क करें:

📱

WhatsApp Number

9835102324
📧

Email Address

info@bighawala.com
🌐

Official Website

www.bighawala.com
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Registered Address

Arar Ghat, Bishunpur Arar, Madhepura, Bihar 852115

⏰ Working Hours (कार्य समय)

हम सोमवार से शनिवार, सुबह 9:00 बजे से शाम 6:00 बजे तक आपके व्हाट्सएप मैसेजेस और ईमेल का जवाब देने के लिए तत्पर रहते हैं।

💬 WhatsApp पर संपर्क करें

⚠️ 8. Disclaimer Note (महत्वपूर्ण अस्वीकरण)

BighaWala.com एक स्वतंत्र निजी सूचनात्मक मंच है। इस वेबसाइट पर दी गई सभी जानकारियां, कैलकुलेशन और कानूनी दिशा-निर्देश केवल आपके सामान्य ज्ञान और मार्गदर्शन (General Guidance) के लिए निःशुल्क प्रस्तुत किए गए हैं।

किसी भी प्रकार के अंतिम कानूनी, वित्तीय अथवा जमीन खरीद-फरोख्त के निर्णयों से पहले किसी अधिकृत राजस्व अधिकारी, निबंधन विभाग, योग्य वकील या मान्यता प्राप्त पेशेवर से सलाह अवश्य लें। किसी भी सरकारी कार्य, शुल्क भुगतान अथवा अद्यतन खतियानी डेटा के लिए हमेशा बिहार सरकार के राजस्व एवं भूमि सुधार विभाग के आधिकारिक वेब पोर्टल का ही उपयोग करें।

👉 पूर्ण और विस्तृत अस्वीकरण पढ़ने के लिए यहां क्लिक करें: disclaimer.html (Full Disclaimer)

🔗 क्विक लिंक्स (Helpful Resources)

बिहार भूमि के अन्य महत्वपूर्ण विषयों पर हमारी मार्गदर्शिकाएं यहां से पढ़ें:

🧮 Bigha Calculator 📋 Dakhil Kharij Guide 🗺️ Bhulekh Bihar 💰 Land Rates 2026 📑 LPC Guide 📖 Jamabandi Guide 📜 Registry Guide 🤖 Ask AI Expert 📞 Contact Us