✅ Sarkari fees sirf ₹100 hai!
Koi agent zyada maange toh dhoka hai. Aap khud FREE mein online apply kar sakte hain.
Portal: biharbhumi.bihar.gov.in/Biharbhumi/
💰 दाखिल खारिज की असली Fees 2026
बिहार सरकार के राजस्व एवं भूमि सुधार विभाग द्वारा निर्धारित आधिकारिक दरें:
| Charge Name | Amount (₹) | Zaroori / Status |
|---|---|---|
| Online Application Fee | ₹0 | Free (सरकारी पोर्टल) |
| Court Fee Stamp | ₹100 | ✅ Zaroori (Non-Judicial) |
| Document Photocopy | ₹20 - ₹50 | Optional (Self copy) |
| CO Office Visit | ₹0 | Free |
| Total Govt Fees | ₹100 - ₹150 | Official Total |
| Agent / Middleman Charge | ₹500 - ₹5,000 | ❌ AVOID! (धोखाधड़ी) |
| Lawyer Help (Complex Case) | ₹1,000 - ₹3,000 | Optional Only (विवादित केस) |
Bihar mein bahut log ₹2,000 se ₹10,000 maangte hain Dakhil Kharij ke liye.
Yeh GALAT hai — yeh kaam bilkul FREE hai! Aap khud 30 minute mein ghar बैठे kar sakte hain.
🧮 अपनी Total Cost Calculate करें
नीचे दिए गए विकल्पों को चुनें और देखें कि आप खुद अप्लाई करके कितना पैसा बचा सकते हैं:
Aap khud apply karke agent ke paise bacha rahe hain!
🛡️ Agent itna kyun maangta hai?
सच्चाई समझें और अपने मेहनत की कमाई बचाएं:
Agents ka koi official government role nahi hota. Woh sirf aapki jagah biharbhumi portal par form fill karte hain aur aap se ₹2,000 se ₹5,000 vasoolte hain.
- Woh sirf aapki dastawez (Kewala) scanner se scan karke PDF upload karte hain.
- Yeh kaam aap apne mobile ya computer se 30 minute mein ghar baithe kar sakte hain.
- Online bihar bhumi portal bilkul free hai — koi hidden charge nahi hai.
- Agent ko bachakar woh paise aap apne bacho ke education ya zameen ke alag kaam mein use kar sakte hain.
🚫 5 Illegal Charges jo Agents Maangte Hain (Kabhi Mat Dein):
- ❌ "Speed money" — Bilkul illegal aur gair-kanooni hai.
- ❌ "File fee" — Aisi koi fee sarkar nahi leti.
- ❌ "CO sahab ya Revenue Officer ko dena hoga" — Jhooth aur afwah hai.
- ❌ "Portal fee" — Govt portal 100% FREE hai.
- ❌ "Extra Government charge" — Sarkari fee sirf ₹100 stamp paper hai.
📝 Agent ke bina Dakhil Kharij kaise karein?
इन 7 आसान स्टेप्स में खुद करें ऑनलाइन आवेदन:
Portal Open Karein
Official website biharbhumi.bihar.gov.in par jayein aur "ऑनलाइन दाखिल-खारिज आवेदन करें" par click karein.
Register / Login Karein
Apne mobile number se registration karein aur OTP ke zariye portal mein login karein.
Details Fill Karein
District, Circle, Buyer Name, Seller Name, Plot/Khata Number aur Area fill karein.
Documents Upload Karein (FREE - ₹0)
Registered Deed (केवाला) ki PDF file scan karke upload karein.
Court Fee Stamp Details
₹100 Court Fee Stamp paper ka number aur details enter karein.
Final Submit Karein
Form review karke final submit karein. Aapko Application Case Number (वाद संख्या) mil jayega.
Status Track Karein
Portal par "दाखिल खारिज आवेदन स्थिति देखें" option se apna status track karein.
⚖️ Kaunse Charges Dene Chahiye?
सही और गलत खर्चे का फर्क जानें:
✅ Valid & Legal Charges:
- ✓ Court fee stamp: ₹100
- ✓ Document photocopy: ₹20 - ₹50
- ✓ Travel to CO office (if required)
- ✓ Lawyer fee (if complex case): ₹1000+
❌ Invalid & Illegal Charges:
- ✕ Agent / Dalal fee: DON'T PAY
- ✕ Speed money to office staff: ILLEGAL
- ✕ Portal / filing fee: DOESN'T EXIST
- ✕ Any payment to middleman: AVOID
📢 Agent ya Officer ne zyada maanga?
अगर कोई रिश्वत या एजेंट अत्यधिक पैसे मांगता है तो तुरंत शिकायत दर्ज करें:
1. Jan Shikayat Portal Bihar
बिहार सरकार के ऑनलाइन जन शिकायत पोर्टल पर सीधे शिकायत दर्ज करें:
Shikayat Karein →2. WhatsApp Par Poochein
BighaWala team se salah lein — Hum aapko sahi rasta guide karenge:
WhatsApp: 9835102324 →❓ Frequently Asked Questions (FAQ)
दाखिल खारिज फीस से जुड़े अक्सर पूछे जाने वाले 10 सवाल:
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Logon ko dalalon aur agent ke dhokha se bachayein — Yeh link WhatsApp par share karein!
Dakhil Kharij mein koi problem? Expert se FREE mein poochein:
WhatsApp: 9835102324